سید محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی – مهندسی اتاق بازرگانی گرگان، در سومین جلسه این کمیسیون با اشاره به رأی جدید هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، از اصلاح نحوه محاسبه قیمت عرصه در فرآیند مالیاتی خبر داد و آن را اقدامی مؤثر در حمایت از سازندگان مسکن عنوان کرد.

بر اساس این رأی، از این پس در محاسبه مالیات موضوع ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم، قیمت روز عرصه ملاک عمل خواهد بود و نه قیمت‌های اعلام‌شده توسط کمیسیون ماده ۶۴. این تصمیم گامی مهم در جهت رفع اجحاف از فعالان حوزه ساخت‌وساز به شمار می‌رود.

مرتضوی با اشاره به بخشنامه قبلی سازمان امور مالیاتی که برخلاف رأی دیوان عدالت اداری صادر شده بود، تأکید کرد که هیئت عمومی دیوان، بند مربوطه از آن بخشنامه را خلاف قانون دانسته و آن را ابطال کرده است. بر اساس ماده ۹۳ قانون دیوان عدالت اداری، تمامی نهادهای اجرایی موظف به تبعیت از این رأی هستند.

وی همچنین با تاکید بر پیچیدگی های موجود در بازار ساخت و ساز و شرایط بحرانی تامین مسکن بیان کرد که نبود دانش کافی برخی ممیزان مالیاتی و آشنا نبودن سازندگان با فرآیندها موجب بروز اختلافات و بی اعتمادی شده است.

در این جلسه مقرر شد اتاق بازرگانی گرگان دوره های آموزشی تخصصی برای سازندگان در خصوص نحوه اجرای ماده ۷۷ و تنظیم اظهارنامه های سالانه برگزار کند. همچنین از سازمان امور مالیاتی خواسته شد با آموزش دقیق ممیزان دانش آنها را درباره قوانین جدید ارتقا دهد.

رئیس کمیسیون احداث اتاق گرگان همچنین به شرایط دشوار حاکم بر بازار ساخت‌وساز اشاره کرد و گفت که رکود معاملات، افزایش بی‌سابقه هزینه‌ها، کاهش قدرت خرید مردم، عدم همراهی بانک‌ها و قطعی‌های مکرر برق، این صنعت را با بحران مواجه کرده است. در چنین شرایطی، انتظار می‌رود که سازمان امور مالیاتی با رویکردی حمایتی و فراتر از گذشته در کنار سازندگان قرار گیرد.

مرتضوی در پایان تاکید کرد که هدف آنها پرداخت منصفانه مالیات بر پایه شفافیت اصول کارشناسی و رعایت حقوق سازندگان است تا از یک سو منابع مالیاتی کشور تامین شود و از سوی دیگر انگیزه فعالیت در صنعت ساخت و ساز کاهش نیابد.

https://edu.gccim.com/blog/1934